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二、建筑布局自然协调
寰岛花园小区建筑密度15.45%，容积率仅为0.49，绿化面积达2万平方米，绿化覆盖率达58%。利用天然的不规则地形，花园式别墅以欧式风格为主，兼容中国传统建筑风格，各类建筑形式各异，但都具有同一性，向着一个中心点，避免了排排房的单调感。
小区周边沿溪有十米宽的绿化带，道路两旁及房屋之间种植高大的阔叶乔木，间种灌木或绿篱以遮荫，停车场及广场均铺满草坪。整个小区以浓密的热带植物及椰树林作为绿化富有风格，点缀着以叠石、流水、小品等，使整个小区犹如热带植物园，而每栋别墅又如同一个小花园，使居住者可以尽情领略热带风光大自然的清幽。
所有建筑相对围绕中心步行区自由式布置，中部地坪逐渐升高，每户均可眺望鸭尾溪，极具使用价值和增殖潜力。
寰岛花园由一座园林式拱桥与寰岛商住区主干道——沿江四东路相接，交通便利。小区内交通流线网是以三级车行道路和多条精心设计的迂回小径综合而成，机动车可直抵每幢别墅门前。
三、机构设计合理
1.小区内全部建筑按八度抗震设防设计，基本风压按75KG/平方米取用。
2.三层住宅和单层公建均采用砖混结构，按抗震规范规定加设抗震构造柱。
四、设施配套齐全
区内供水、供电、排雨（污）水与大市政管网连通，电话直接由市话网引用，电视已与海口市有线电视网并网。
五、社区功能齐全
寰岛花园别墅小区周围生活服务设施齐全，小区内有一个870平方米的公用游泳池供用户使用；在周围一平方公里范围内有海口市人民医院、老干部活动中心、白沙门海滨浴场、商场、农贸市场等；沿江三路为海甸岛繁华闹市区，号称食品一条街。本区紧邻海南岛第一家五星级大酒店——寰岛泰得大酒店和其它多家星级酒店，可为人们提供高档的酒店服务。距小区2公里坐落着海南最高学府——海南大学，以及海南改革发展研究所等教育科研机构，为科学研究、学术交流提供了优越条件。
独特的地理位置，优美的自然环境、齐全的社区服务功能，寰岛花园别墅小区吸引了众多住户。目前，寰岛花园别墅小区已销售7566平方米，现有待销面积21674平方米，其中别墅17000平方米，综合楼4668平方米，就其区位和功能优势而言，别墅售价居海口市同档次中低等水平。单体面积及售价参见销售价格表。
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