本报讯（记者林小霞）21日下午，省委副书记、海口市委书记蔡长松在海口市处置积压房地产工作调研会上指出，海口处置试点工作必须加大力度，加快进度，在处置停缓建工程等硬骨头上实现重大突破。

    据海口市规划局、国土局、房管局介绍，海口在积压房地产确权发证、依法回收闲置土地、制定停缓建工程处置法规政策方面做了大量工作，如市房管局已发出房产确权通知书2869宗，涉及面积149万平方米；市国土局已回收闲置土地128宗，面积3383亩（225．6公顷）；市房地产代为处置中心于近日成功敲下“半拉子”拍卖的第一棰。然而，各项处置工作仍面临许多难题，其中停缓建项目处置便是难中之难。

    据悉，海口市人大常委会于今年6月颁布《关于加快停缓建工程处置工作的决定》后，在“你不处置，政府就代为处置”的压力下，截至10月18日，全市已有255宗停缓建项目单位到市规划局领取处置方案申报表，到目前为止，153宗已按时上报处置方案，其中68宗申报“限期建设”，50多宗申报“现状竣工”和“现状利用”，还有申请代为处置的。各项目处置方案经市政府审核后，已有16宗被批准近期动工，其中3个项目已开始施工。但据介绍，海口停缓建工程处置仍存在多家产权人意见不一、申报材料不齐、处置进度不快等问题。

    蔡长松听取有关部门汇报后指出，海口市委、市政府高度重视处置积压房地产工作，加强领导，周密部署，有关部门深入调研，掌握情况，扎实工作，取得了一定的成绩，推动了全市的经济发展。但是，也要清醒地看到，海口处置积压房地产工作，与党中央、国务院和省委、省政府的要求，跟三亚市相比，还存在一定的差距，需要加大力度，加快进度，决不能前紧后松，虎头蛇尾。要改进工作方法，实行联合办公，推进重点路段停缓建工程处置的进度。要重视和发挥舆论推动作用，及时披露工作进展情况，进行舆论引导，营造加快处置的氛围。要把重点路段严重影响城市景观的停缓建工程当作重中之重来抓，把典型找出来，把问题排出来，安排专门人员跟踪督促和服务，实现处置的重大突破。蔡长松强调，对主动配合处置工作的项目，要给予鼓励和支持，认真落实各项优惠政策，提供热情服务；对主动申报处置方案，并已有具体安排的，要千方百计帮助他们解决复建中的矛盾和问题，尽快操作起来；对那些无视政策法规，违反城市规划，严重影响城市景观，又无动于衷的，要依法从严处置直至强行拆除。

    据了解，海口市已建立起由政府、代为处置机构和房地产有形市场三位一体的代为处置体系。其中成立不久的房地产代为处置中心已开始运作。据悉，在继 海星大厦 拍卖之后，又有几个“半拉子”项目将被列入代为处置程序。此外，海口按照宜商则商、宜住则住、宜绿则绿、宜拆则拆的原则，近期内将推出一批位于重点路段严重影响城市景观的“半拉子”工程公开进行处置。